Energieausweis erstellen lassen: Verbrauchs- & Bedarfsausweis rechtssicher anfordern
Ob Verkauf, Vermietung oder Modernisierung: Der Energieausweis ist gesetzliche Pflicht und gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes. Wir stellen Ihren Ausweis fachgerecht und normgerecht aus.
Welcher Energieausweis ist der richtige für Ihre Immobilie?
Je nach Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und Vorliegen von Abrechnungsdaten unterscheidet man zwischen zwei Varianten:
- Bedarfsausweis: Berücksichtigt die baulichen Merkmale der Gebäudehülle und der Anlagentechnik – unabhängig vom Nutzerverhalten.
- Verbrauchsausweis: Basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner der letzten drei Jahre.
- Rechtssicherheit & Transparenz: Sie erhalten ein offizielles Dokument gemäß den aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Vorteile eines professionellen Energieausweises
- Rechtssicherheit: Schutz vor Bußgeldern bei Verkauf oder Vermietung.
- Objektiver Gebäudewert: Ein guter Energiewert ist ein starkes Verkaufsargument.
- Erkennung von Einsparpotenzialen: Zeigt direkt die energetischen Schwachstellen des Gebäudes auf.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist ab dem Ausstellungsdatum 10 Jahre lang gültig.
Wann ist ein Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben?
Ein Bedarfsausweis ist Pflicht für Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten, die mit einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 errichtet wurden und nicht die Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen.
Für Nichtwohngebäude ist grundsätzlich ein Bedarfsausweis vorgeschrieben (mit wenigen Ausnahmen für sehr kleine Gebäude).
Neubauten: Für alle neu errichteten Gebäude und bei bestimmten Sanierungen an der Gebäudehülle ist ein Bedarfsausweis Pflicht.
Welche Unterlagen brauche ich für die Erstellung?
Für den Verbrauchsausweis werden die Heizkostenabrechnungen und ggf. Leerstände der letzten 3 Jahre benötigt. Für den Bedarfsausweis werden Baupläne, Daten zur Heizung und Bauteil-Informationen genutzt.